Бесплатные консультации:

Прописка в доле квартиры

Прописка в доле квартиры Как и большинство дел связанных с юридическими вопросами и правами, прописка в доле квартиры, имеет ряд своих нюансов, в которых стоит разобраться.

Для начала, стоит сказать о том, что понятие доли, достаточно расплывчато. Как правило, долевая собственность возникает в том случае, если недвижимостью, или любой другой собственностью владеет несколько человек. Как правило, к подобным случаям относится приобретение квартиры семейной парой, в таком случае супруги владеют равными долями. Также достаточно часто, недвижимость делится на доли после смерти владельца, поскольку существует больше одного наследника. И наконец, нередко имущество разбивается на доли в случаях дарения, например, родители решили подарить на свадьбу квартиру.

Доли бывают двух видов:

  • Доли, которые называют "идеальными", являются результатом разделения площади квартиры на несколько частей. Так, например, человек может по закону владеть одной четвертью двухкомнатной квартиры, с точки зрения проживания не очень удобно, но зато не возникает проблем с определением её стоимости;
  • Доли "выделенные в натуре", как правило, являются отдельными комнатами. Так, например проживающий в двухкомнатной квартире человек, вполне может иметь в качестве доли одну комнату.

Что дает прописка в доле квартиры?

Поскольку в настоящее время, для получения прописки в квартире отсутствуют ограничения по метражу, то любой человек, может получить полноценную прописку, и все связанные с ней блага, даже в однокомнатной квартире в которой уже прописано, пять человек. Главное это выкупить, или получить свою долю.

Тем не менее, достаточно часто, работники паспортных столов, отказывают гражданам в прописке в квартире, объясняя то тем, что прописка в доле жилплощади невозможна, без письменного согласия всех прописанных жильцов, либо по любым другим надуманным причинам. Однако стоит помнить, что подобные отказы незаконны, ведь если вы являетесь владельцем доли в квартире, вы имеете полное право прописаться в ней, поскольку это ваше имущество и только вы можете им распоряжаться.

В том случае, если вы встречаете решительный отказ от работников паспортного стола, вы имеете право решить вопрос о прописке через суд.

В том случае, если вы собираетесь прописать в доле квартиры ребенка, не достигшего четырнадцати лет, вам не требуется согласие содольщиков, но при этом, проживать ребенок должен с вами. Однако прописать ребенка вы сможете только в своей доле, поскольку покупка доли квартиры и прописка в неё третьих лиц возможна только при согласии всех дольщиков.

Однако, достаточно часто, главной проблемой при прописке в доле квартиры, является не противодействие работников паспортного стола, или других официальных структур, а банальное незнание некоторых вопросов правового характера. К тому же, для того что бы отслеживать возможные изменения в законодательстве, и правильно интерпретировать информацию полученную из официальных источников, необходим иметь соответствующее образование и опыт работы.

Именно поэтому, достаточно часто, в тех случаях, когда возникает необходимость оформить прописку в доле квартиры, или в случае возникновения трудности с пропиской, лучшим вариантом, является обращение за помощью к квалифицированному юристу. Разумеется, подобные услуги потребуют определенных финансовых вложений, однако стоит помнить, что опытный юрист не только поможет вам максимально ускорить процесс получения прописки. Благодаря услугам юриста, вы сможете избежать возникновения различных неприятностей, связанных с пропиской в доле квартиры. И наконец, в тех случаях, когда вопрос о прописке решается через суд, помощь юриста придется как нельзя кстати.